78 AVENUE RAYMOND POINCARE Location bureaux - Paris 75016
À partir de
875 €
m²/an
770 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/09/2027
Ref : 32968
Au sein d'un superbe immeuble haussmannien de standing, idéalement situé sur la très recherchée place Victor Hugo, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une surface de 750 m², situé au 5ème étage.
Entièrement rénovés à neuf avec des matériaux de grande qualité, ces bureaux conjuguent avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par les prestations haussmanniennes conservées et mises en valeur : belle hauteur sous plafond, moulures raffinées et parquet en point de Hongrie.
Le plateau bénéficie d'une climatisation intégrale et d'un aménagement fonctionnel, offrant des espaces lumineux et parfaitement adaptés aux exigences des utilisateurs les plus exigeants.
La rénovation haut de gamme réalisée confère à l'ensemble un standing exceptionnel, idéal pour une société souhaitant allier image prestigieuse et cadre de travail de grande qualité.
Prestations
- Visiophone
- Gardienne
- Rénovation à neuf des bureaux
- Accès indépendant sur le palier
- Parquet massif neuf / Moulures / Gorges lumineuses
- Climatisation double flux
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique catégorie 6
- Ascenseur
- Mobilier
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 5ème | 770 m² | 875 | 49 | 673 750 | 37 730 | 01/09/2027 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 27 € /m²/an
Taxe foncière : 41 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
