27 RUE MARBEUF Location bureaux - Paris 75008
À partir de
720 €
m²/an
918 m²
div. à partir de 383 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30521
Au coeur du triangle d'Or, dans immeuble haussmannien de standing bénéficiant d'un environnement dynamique et commerçant, Knight Frank vous propose à la location deux surfaces de bureaux immédiatement disponibles.
L'immeuble dispose d'un local vélos dans la cour et d'une gardienne à demeure, avec loge située au 27 rue Marbeuf.
Les bureaux sont rénovés, climatisés et pré-câblés.
27 rue Marbeuf – 4e étage – 535 m²
Seul sur le palier, le plateau bénéficie de deux entrées palières permettant de dissocier les flux. Il est actuellement aménagé en environ 20 bureaux cloisonnés, 5 sanitaires et une cuisine.
29 rue Marbeuf – 3e étage
Plateau aménagé en environ 13 bureaux, 3 sanitaires et une cuisine.
Les deux surfaces sont immédiatement disponibles à la location.
Prestations
- Gardienne à demeure au 27 rue Marbeuf
- Parties communes de standing avec ascenseur et large escalier
- Racks à vélos dans la cour
- Fibre optique dans l'immeuble
- Lot de 535 m² – 29 rue Marbeuf
- Double entrée palière
- Climatisation réversible
- Environ 20/21 bureaux
- Quelques bureaux avec parquet, moulures et cheminées, complétés par des zones en moquette
- Cuisine aménagée et sanitaires
- Pré-câblage informatique
- Plinthes périphériques
- Lot de 383 m² – 27 rue Marbeuf
- Environ 13/14 bureaux
- Climatisation réversible
- Cuisine et sanitaires
- Pré-câblage informatique
- Plinthes périphériques
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 44 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
