37 BOULEVARD DES CAPUCINES Location bureaux - Paris 75002
À partir de
900 €
m²/an
590 m²
div. à partir de 290 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 31155
Paris Opérra x Capucines - Knight Frank vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux d'exception sur le prestigieux boulevard des Capucines, entre l'Opéra Garnier et la Madeleine.
Au cœur d'un quartier dynamique, animé par ses commerces de luxe, brasseries emblématiques et hôtels de standing, cet élégant immeuble haussmannien en pierre de taille bénéficie de parties communes sécurisées et parfaitement entretenues.
Les bureaux font actuellement l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme : parquet massif en point de Hongrie, climatisation réversible neuve, isolation optimisée, éclairage LED design et câblage informatique dernière génération. Les surfaces seront livrées en espaces ouverts, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Surfaces disponibles :
R+5 : 290 m² de bureaux lumineux avec terrasse privative de 40 m² offrant une vue remarquable sur Paris.
R+6/R+7 : 300 m² en duplex moderne, lumineux et fonctionnel.
Contactez Knight Frank dés à présent pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.
Prestations
- Parties communes sécurisés de standing
- Superbe luminosité
- Projet de rénovation intégrale haut de gamme
- Parquet massif
- Espace ouvert
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- R+5 - Terrasse privée de 40 m²
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Taxe foncière : 27 € /m²/an
Indéxation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
