27 RUE MARBEUF Location bureaux - Paris 75008
À partir de
720 €
m²/an
535 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 32944
Au coeur du Triangle d'Or, dans un immeuble haussmannien de standing bénéficiant d'un environnement dynamique et commerçant, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux immédiatement disponible. L'immeuble dispose d'un local vélos dans la cour et d'une gardienne à demeure, avec loge située au 27 rue Marbeuf. Les bureaux sont rénovés, climatisés et pré-câblés. La surface est immédiatement disponible à la location.
Seul sur le palier, le plateau bénéficie de deux entrées palières permettant de dissocier les flux. Il est actuellement aménagé en environ 20 bureaux cloisonnés, 5 sanitaires et une cuisine.
Les parties communes, de bons standing, vont etre rénovées pour monter en gamme.
Prestations
- Gardienne à demeure
- Parties communes de standing avec ascenseur et large escalier
- Racks à vélos dans la cour
- Fibre optique dans l'immeuble
- Double entrée palière
- Climatisation réversible
- Environ 20/21 bureaux
- Quelques bureaux avec parquet, moulures et cheminées, complétés par des zones en moquette
- Cuisine aménagée et sanitaires
- Pré-câblage informatique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 27 | 4ème | 535 m² | 720 | 60 | 385 200 | 32 100 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 45 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
