16 PASSAGE JOUFFROY Location bureaux - Paris 75009
À partir de
790 €
m²/an
380 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/01/2027
Ref : 30893
Situés au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du boulevard Montmartre et du célèbre Passage Jouffroy, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 380 m², entièrement rénovée et climatisée, au sein d'un immeuble de caractère.
Développés sur un plateau lumineux et rationnel, ces bureaux bénéficient d'une rénovation complète avec des prestations modernes et de qualité, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage et de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les espaces, facilement aménageables, permettent différentes configurations selon les besoins des utilisateurs : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les nombreuses fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle et contribuent à créer un cadre de travail agréable. L'immeuble bénéficie également de parties communes de standing, récemment rénovées, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Idéalement situé dans un environnement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, l'actif profite d'une excellente desserte en transports en commun. Une opportunité rare au cœur du 9ème arrondissement, idéale pour une entreprise recherchant des bureaux rénovés, climatisés, lumineux et modulables, dans un environnement parisien recherché.
Prestations
- Accès sécurisé
- Entrée indépendante
- Climatisation
- Luminosité
- Hauteur sous plafond d'environ 4 m
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Capacitaire incendie : 100 personnes
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 380 m² | 790 | 28 | 300 200 | 10 640 | 01/01/2027 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Taxe foncière : 14 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours