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Spécialiste de l’immobilier commercial et résidentiel, Knight Frank vous accompagne à chaque étape de votre projet.

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Le département Études et Recherche de Knight Frank propose des services d’analyse de marché et de conseil stratégique en immobilier pour de nombreux clients internationaux, qu’ils soient privés, institutionnels ou utilisateurs.

A propos

Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier.

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16 PASSAGE JOUFFROY
75009 - 380 m²

16 PASSAGE JOUFFROY Location bureaux - Paris 75009

À partir de

790 €

m²/an

380 m²

de bureaux

Disponibilité :
01/01/2027

Ref : 30893

Situés au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du boulevard Montmartre et du célèbre Passage Jouffroy, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 380 m², entièrement rénovée et climatisée, au sein d'un immeuble de caractère.
Développés sur un plateau lumineux et rationnel, ces bureaux bénéficient d'une rénovation complète avec des prestations modernes et de qualité, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage et de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les espaces, facilement aménageables, permettent différentes configurations selon les besoins des utilisateurs : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les nombreuses fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle et contribuent à créer un cadre de travail agréable. L'immeuble bénéficie également de parties communes de standing, récemment rénovées, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Idéalement situé dans un environnement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, l'actif profite d'une excellente desserte en transports en commun. Une opportunité rare au cœur du 9ème arrondissement, idéale pour une entreprise recherchant des bureaux rénovés, climatisés, lumineux et modulables, dans un environnement parisien recherché.

Prestations

  • Accès sécurisé
  • Entrée indépendante
  • Climatisation
  • Luminosité
  • Hauteur sous plafond d'environ 4 m
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Capacitaire incendie : 100 personnes

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
2ème 380 m² 790 28 300 200 10 640 01/01/2027 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Taxe foncière : 14 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

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