17 RUE DE SURENE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
800 €
m²/an
471 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/12/2026
Ref : 32721
Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, Knight Frank vous propose à la location 471,47 m² de bureaux de grande qualité, au 1er étage d'un ensemble immobilier de très grand standing.
L'immeuble se distingue par son environnement corporate et ses prestations haut de gamme : Hall d'accueil avec hôtesse, accès sécurisé, double batterie d'ascenseurs, jardin paysager accessible aux occupants et visiteurs, parkings voitures et vélos, et accès PMR.
Les bureaux, en excellent état, sont immédiatement opérationnels et offrent de beaux volumes avec une organisation efficace associant espaces ouverts, bureaux indépendants et salles de réunion.
Les bureaux sont immédiatements disponible à la location.
Prestations
- Hôte d'accueil
- Hall d'accueil neuf offrant espaces d'attente
- Jardin aménagé
- Duplex d'ascenseurs
- Locaux en très bon état
- Mix de bureaux fermés, espaces ouverts et salles de réunion
- 36 postes de travail
- 1 salle de réunion 12 places, 1 bulle 2/3 places
- Vues dégagées sur cour, calme et très lumineux (exposition sud est), stores extérieurs, persiennes intérieures
- Climatisation réversible
- Câblage en boitier de sol et fibre optique
- Sanitaires et espace cuisine et convivialité
- Parking en sous-sol
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 471 m² | 800 | NC | 376 800 | NC | 01/12/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 43 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
