3 RUE LABRUYERE Location bureaux - Paris 75009
À partir de
615 €
m²/an
77 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/12/2026
Ref : 32637
Knight Frank vous propose, au cœur du 9ème arrondissement, au 3 rue La Bruyère, à quelques pas de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs, une surface de bureaux de 77 m² située dans un quartier vivant et recherché, apprécié pour son charme parisien, ses commerces et ses nombreuses adresses de restauration.
Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur ouverture sur un patio, offrant un cadre de travail agréable et préservé. La surface est climatisée et dispose d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires doubles. Une cave vient également compléter cette offre et sera mise à disposition avec les bureaux.
Une implantation idéale pour une entreprise souhaitant profiter d'un environnement central et dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du quartier.
Disponibilité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans.
Prestations
- Accès sécurisé
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Double sanitaire
- Terrasse privative de 11 m²
- Fibre optique
- Cave
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 77 m² | 615 | 64 | 47 355 | 4 928 | 01/12/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
