192 RUE LEGENDRE Location bureaux - Paris 75017
À partir de
450 €
m²/an
816 m²
div. à partir de 61 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 13289
À la croisée des quartiers Batignolles et Épinettes, dans un secteur en pleine évolution, Knight Frank vous propose une surface de bureaux située dans un immeuble moderne et fonctionnel. Ce quartier bénéficie d'un bon dynamisme local, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Idéalement placé à quelques mètres seulement de la station de métro Guy Môquet, le site est facilement accessible par les transports en commun. L'immeuble dispose de deux accès distincts, tous deux sécurisés par digicode et badge, garantissant un environnement de travail sûr et pratique. Une belle opportunité pour installer vos équipes dans un cadre professionnel en plein renouveau.
Prestations
- Câblage informatique
- Interphone
- PMR
- Terrasse
- Destination habitation sur l'ancienne loge de gardien (30 m²)
- Permis obtenu pour surélévation en bureau
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 180 m² | 450 | 28 | 81 000 | 5 040 | Immédiate | Plan | |
| RdC | 177 m² | 450 | 28 | 79 650 | 4 956 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 134 m² | 450 | 28 | 60 300 | 3 752 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 132 m² | 450 | 28 | 59 400 | 3 696 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 132 m² | 450 | 28 | 59 400 | 3 696 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 61 m² | 450 | 28 | 27 450 | 1 708 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 17 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
