61-63 RUE DES BELLES FEUILLES Location bureaux - Paris 75016
À partir de
830 €
m²/an
316 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 23655
KNIGHT FRANK vous propoe dans le 16ème arrondissement, une surface de bureaux, en excellent état d'usage, à la location. Le plateau est composé d'un grand espace ouvert, de 2 salles de réunion, de 4 phonebooths et d'un coin cuisine. Le mobilier peut être conservé par le futur locataire. Situé dans un immeuble de services avec hotesses d'accueil, restaurant, café barista, jardin partagée, auditorium (54 places), salles de réunion mutualisées, salle de fitness et bien-être et espace de coworking.
A proximité immédiate de la Place de l'Étoile et de la Place Victor Hugo, l'immeuble BELLES FEUILLES bénéficie d'une excellente desserte dans un environnement mixte établi et de qualité. L'immeuble jouit également de la présence de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts à proximité immédiate.
Prestations
- Immeuble de services
- Double accès
- Accès PMR
- Hotesses d'accueil
- Auditorium (54 places)
- Jardin commun aménagé
- Espace de restauration de 1 216 m²
- Barista café
- Salles de fitness et bien-être
- 3 salles de réunion partagées
- Espace de coworking
- Conciergerie
- Local vélos et casiers
- Fibre optique
- Flexibilité d'aménagement : peu de contraintes porteuses
- Climatisation réversible
- Configuration actuelle: 1 espace ouvert, 2 salles de réunion, cuisine et phonebooths
- Possibilité de conserver le mobilier
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 316 m² | 830 | 93 | 262 280 | 29 388 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Taxe foncière : 33 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
