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8 RUE LAMARTINE
75009 - 420 m²

8 RUE LAMARTINE Location bureaux - Paris 75009

À partir de

500 €

m²/an

420 m²

div. à partir de 70 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 30635

Au cœur du nouveau pôle d'affaires Lamartine - La Fayette - Cadet, à quelques minutes à pied de l'Opéra, de la rue des Martyrs, de deux lignes de métro et de trois gares.
420 m² de bureaux sur cour arborée.

Plan des bureaux

Localisation

Points d'intérets

Prestations

Mix open space - bureaux cloisonnés - mezzanines autour d'un patio central/terrasse
2 salles de réunion en sous-sol dont une éclairée par un large puit de lumière
Coin cuisine
Triple accès
Flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Locaux très calmes sur cour
Fibre optique

Tableau de surfaces

Bâtiment	Étage	Surface	En €/m²/an HT		En €/an		Disponibilité	Plans
Bâtiment	Étage	Surface	Loyer	Charges	Loyer	Charges	Disponibilité	Plans
	1er S.Sol	24 m²	500	28	12 000	672	Immédiate	Plan
	1er S.Sol	38 m²	500	28	19 000	1 064	Immédiate	Plan
	RdC	358 m²	500	28	179 000	10 024	Immédiate	Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 12 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur