43-45 AVENUE DE CLICHY Location bureaux - Paris 75017
À partir de
490 €
m²/an
2120 m²
div. à partir de 306 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30641
Knight Frank vous propose à la location, au 43-45 avenue de Clichy, au cœur du quartier dynamique des Batignolles, plusieurs surfaces de bureaux totalisant 2 120 m², divisibles à partir de 306 m².
Situés au sein d'un immeuble tertiaire de standing, ces bureaux lumineux et fonctionnels bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, double batterie d'ascenseurs, accueil avec PC sécurité et accès PMR.
Les plateaux, en excellent état, offrent un esprit industriel et des aménagements associant open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les étages élevés bénéficient de terrasses et de vues dégagées sur Paris.
L'immeuble dispose également d'un double accès par l'avenue de Clichy et la rue Hélène, ainsi que de parkings en sous-sol.
Idéalement situé à proximité des métros La Fourche et Place de Clichy, cet ensemble constitue une belle opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux modernes, lumineux et facilement accessibles.
Prestations
- Accueil
- PC sécurité
- Climatisation réversible
- Parkings
- Double batteries d'ascenseur
- Accès PMR
- Double accès : Avenue de Clichy et rue Hélène
- Surfaces en étage élevé avec terrasses, lumineuses et climatisées
- Plateaux lumineux et fonctionnels, aujourd'hui organisés en open space et salles de réunions
- Espace détente/cuisine et réunion au 6ème étage
- Excellent état, style industriel
- Archives : 31,10 m²
Tableau de surfaces
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Taxe foncière : 21 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestre et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
