44 RUE PAUL VALERY Location bureaux - Paris 75016
À partir de
660 €
m²/an
381 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/06/2026
Ref : 30730
Au sein d'un immeuble haussmannien récemment ravalé, Knight Frank propose à la location une très belle surface de bureaux d'environ 381 m², située au 4ème étage de l'immeuble.
Locataire unique sur le palier. Les locaux sont distribués en une entrée et environ 12 bureaux fermés.
La surface est équipée de la climatisation réfversible,d'un câblage informatique, et bénéficie d'une très bonne luminosité.
3 sanitaires H/F séparés
Prestations
- Immeuble gardiennée et sécurisée
- Locataire unique sur le palier
- Bureaux en très bon état,
- Large galerie d'entrée
- Très lumineux, belle hauteur sous plafond
- Une entrée, 12 bureaux fermés
- Cuisine aménagée et équipée
- Balcon sur rue
- Climatisation et câblage informatique
- 3 sanitaires H/F
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 381 m² | 660 | 34 | 251 460 | 12 954 | 01/06/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestrialité d’avance
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
