65 RUE SAINT LAZARE Location bureaux - Paris 75009
À partir de
800 €
m²/an
5393 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30344
À proximité de la Gare Saint-Lazare, le 52 rue de Châteaudun / 65 rue Saint-Lazare – Paris 9 est un immeuble de bureaux d'environ 5 450 m² en R+7 ayant fait l'objet d'une restructuration en 2010 par l'architecte Anthony Béchu.
Prestations
- Double adresse
- Belle façade haussmannienne
- Très bel atrium double hauteur sous verrière, escalier d'honneur
- Plateaux courants de 650 m²
- Boîtiers de sol
- Climatisation
- Cour et balcons
- Business center
- 3 ascenseurs et 1 monte-charges
- Local vélos
- 28 emplacements de parking rue de la Rochefoucauld
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème S.Sol | 196 m² | 300 | NC | 58 800 | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er S.Sol | 764 m² | 560 | NC | 427 840 | NC | Immédiate | Plan | |
| RdC | 721 m² | 850 | NC | 612 850 | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er | 636 m² | 850 | NC | 540 600 | NC | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 646 m² | 850 | NC | 549 100 | NC | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 648 m² | 850 | NC | 550 800 | NC | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 674 m² | 850 | NC | 572 900 | NC | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 593 m² | 850 | NC | 504 050 | NC | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 337 m² | 850 | NC | 286 450 | NC | Immédiate | Plan | |
| 7ème | 178 m² | 800 | NC | 142 400 | NC | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
