136 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
690 €
m²/an
168 m²
de bureaux
Disponibilité :
1 mois Après accord
Ref : 32738
Au cœur du quartier Saint-Philippe-du-Roule / Matignon, à proximité immédiate de l'ambassade du Canada, Knight Frank vous propose à la location une très belle surface de bureaux de 168 m², située dans un élégant immeuble ancien bénéficiant des services d'un gardien et d'un local vélos sécurisé en son hall.
Les bureaux offrent le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une double exposition Est / Sud-Ouest leur conférant une très bonne luminosité naturelle.
Les locaux feront l'objet d'un rafraîchissement complet des peintures et de l'installation d'un système de climatisation d'ici la fin de l'année, permettant une prise à bail dès janvier 2027, dans des bureaux rénovés et climatisés.
Une place de stationnement est également disponible à la location, en supplément, face à l'immeuble.
Prestations
- - Accès sécurisé par digicode et interphone
- - Présence d'un gardien
- - Ascenseur
- - Local vélos au sein de l'immeuble
- - Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges
- - Double exposition Est / Sud-Ouest
- - Balcon
- - Rénovation prévue au départ du locataire, avec notamment l'installation de la climatisation, reprise des parquets et complète remise en peinture.
- - Entrée / espace d'accueil
- - 6 bureaux avec belle HSP et une salle reprographie
- - Cuisine
- - 2 sanitaires
- - Parquet et moulures
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 168 m² | 690 | 81 | 115 920 | 13 608 | 1 mois Après accord | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Indéxation : ILAT
Modalités : mensuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
