12 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT Location bureaux - Paris 75008
À partir de
690 €
m²/an
310 m²
div. à partir de 100 m²
Disponibilité :
Après accord
Ref : 31246
Secteur Paris 8e Champs-Élysées x Knight Frank vous propose, au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing, idéalement implanté au cœur du 8e arrondissement et à quelques pas des Champs-Élysées, une surface de bureaux à louer de grand standing.
La surface bénéficie de deux accès indépendants et s'inscrit dans un environnement de grande qualité, avec une cage d'escalier récemment rénovée. Les locaux disposent d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique ainsi que d'une cuisine aménagée. Les bureaux feront l'objet d'une rénovation intégrale sur mesure, permettant d'adapter les espaces aux besoins du futur utilisateur.
Le charme de l'ancien sera pleinement préservé grâce au parquet, aux moulures, aux cheminées et à une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et valorisant pour votre entreprise.
Contactez dès à présent notre agence Knight Frank afin d'organiser une visite de ces magnifiques bureaux.
Prestations
- Bel immeuble haussmannien de standing
- Ascenseur
- Deux accès indépendants au lot
- Climatisation réversible
- Câblage informatique en place
- Cuisine aménagée
- Cage d'escalier récemment rénovée
- Parquet
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Rénovation intégrale "sur mesure"
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 310 m² | 690 | 35 | 213 900 | 10 850 | Après accord | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
