3 RUE LA BOETIE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
740 €
m²/an
268 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/03/2027
Ref : 32616
Dans un très bel immeuble haussmannien situé à l'angle de la rue La Boétie et de la rue d'Astorg, au pied de Saint-Augustin, Knight Frank vous propose à la location des bureaux de 268 m² de très grand standing.
Au sein d'un immeuble de caractère récemment ravalé, les locaux bénéficient de prestations haussmanniene avec le confort moderne : parquet, moulures, cheminées, très belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage et éclairage LED suspendu.
L'immeuble offre également des parties communes d'excellent standing, avec un hall élégant et une signalétique contemporaine, une gardienne à demeure ainsi que des racks à vélos dans la cour.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : métro ligne 9 à Saint-Augustin, lignes 3, 12, 13 et 14 ainsi que le RER E à Saint-Lazare.
L'environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
Prestations
- Bureaux haussmanniens d'excellent standing avec balcon
- Parquet, moulures et cheminées
- 9 espaces de travail entièrement en premier jour
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- 3 sanitaires
- Climatisation double flux
- Pré câblage informatique
- Fibre optique
- Cour intérieure
- Rack à vélos dans la cour
- Gardienne à demeure
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 268 m² | 740 | 78 | 198 320 | 20 904 | 01/03/2027 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
TEOM : 9 € /m²/an
Taxe foncière : 24 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
