137 RUE DE L'UNIVERSITE Location bureaux - Paris 75007
À partir de
650 €
m²/an
256 m²
de bureaux
Disponibilité :
Après accord
Ref : 31899
Au cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue Cognacq-Jay, des quais de Seine, du pont de l'Alma et des Invalides, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'excellent standing de 256 m², située au 7ème étage d'un immeuble tertiaire de premier plan.
Géré par un propriétaire institutionnel, l'immeuble bénéficie d'un positionnement premium avec hall d'accueil, intendant d'immeuble, PC sécurité et de nombreuses places de stationnement sécurisées en infrastructure.
Le plateau, entièrement refait à neuf il y a 3 ans, est traversant et profite d'une très belle luminosité, de larges ouvertures et de vues particulièrement dégagées sur Paris. La configuration actuelle comprend plusieurs bureaux fermés, des espaces de réunion, une grande cuisine ainsi que deux sanitaires.
Les locaux sont proposés meublés, le mobilier actuellement en place pouvant être conservé par le futur occupant, permettant ainsi une installation PLUG and PLAY.
La location est proposée dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée maximale de 3 ans, avec la possibilité d'envisager une durée plus courte.
Prestations
- Immeuble tertiaire d'angle bénéficiant d'une belle visibilité
- Hall d'accueil – borne d'accueil et hôtesse
- Duplex d'ascenseur
- PC sécurité
- Plateaux traversant et très lumineux
- 7 bureaux dont 2 open space
- Monte-charge arrivant directement sur les bureaux
- Une grande cuisine aménagée et équipée avec 8 places assises
- Deux sanitaires H/F séparés
- CPCU / Climespace
- Fibre optique et cablage informatique
- Archives en sous-sol
- Nombreux parkings en sous-sol
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 7ème | 256 m² | 650 | NC | 166 400 | NC | Après accord | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
