3 AVENUE VICTOR HUGO Location bureaux - Paris 75016
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m²/an
250 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/06/2026
Ref : 31717
Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 250 m², idéalement située à proximité immédiate de la place de l'Étoile.
Au 1er étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, ce plateau lumineux offre un environnement de travail qualitatif.
La configuration du plateau, avec très peu de contraintes porteuses, constitue un atout rare pour ce type d'actif et permet une grande souplesse d'aménagement.
Les espaces peuvent ainsi être organisés selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs ou configuration mixte.
Prestations
- Immeuble sécurisé
- Partie commune de bon standing
- Gadien
- Ascenseur
- Vue sur l'arc de triomphe
- Climatisation
- Chauffage au gaz
- 3 sanitaires
- Local technique
- Fibre optique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 250 m² | NC | 22 | NC | 5 500 | 01/06/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 27 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
