14 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT Location bureaux - Paris 75008
À partir de
890 €
m²/an
206 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/10/2026
Ref : 30629
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux, située avenue Franklin Roosevelt. Au cœur du prestigieux quartier des Champs-Élysées, ces bureaux de 206 m² offrent un environnement de travail haut de gamme au sein d'un immeuble entièrement restructuré en 2017. Le plateau, situé au 3ème étage, très lumineux, bénéficie d'une rénovation de qualité, d'une climatisation réversible et d'un plancher technique. Ces bureaux sont composés d'un accueil, d'un espace ouvert, 6 bureaux, cuisine, tisanerie et 3 sanitaires. Les parties communes, élégantes et sécurisées, comprennent un hall d'accueil aménagé avec un système de vidéosurveillance et un accès PMR. A proximité immédiate de Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) et de Franklin Roosevelt (lignes 1 et 9).
Prestations
- Immeuble totalement restructuré en 2017
- Accès PMR
- Hall d'accueil aménagé sécurisé avec vidéosurveillance
- Parties communes de très bon standing
- Ascenseur
- Double accès
- Prestations et rénovation haut de gamme
- Configuration actuelle : acuceil, 1 espace ouvert, 6 bureaux, cuisine et tisanerie
- 3 sanitaires
- Flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Balconnets
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 206 m² | 890 | 73 | 183 340 | 15 038 | 01/10/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Taxe foncière : 29 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
