37-39 RUE DE LA BIENFAISANCE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
600 €
m²/an
177 m²
de bureaux
Disponibilité :
15/09/2026
Ref : 29877
Idéalement située au 37/39 rue de la Bienfaisance, entre le Parc Monceau et le boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée et climatisée.
Les locaux offrent de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et bénéficient d'un agencement fonctionnel comprenant cinq grands bureaux, une cuisine équipée, deux sanitaires indépendants ainsi qu'un double accès au plateau. Des espaces d'archives sont également disponibles en sous-sol.
Cette surface, alliant confort et fonctionnalité, constitue une opportunité idéale pour les sociétés de conseil, les professions libérales ou toute entreprise à la recherche d'une adresse de qualité dans un environnement prestigieux.
Prestations
- Immeuble haussmannien de bon standing
- Gardien
- Locaux en très bon état
- Belle hauteur sous plafond
- 2 accès via les parties communes et la cour
- 5 grands bureaux
- Cuisine équipée
- 2 sanitaires
- Archives disponibles en sous-sol
- Locaux climatisés en cours de rénovation
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 177 m² | 600 | 65 | 106 200 | 11 505 | 15/09/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 59 € /m²/an
Indéxation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur 17,5 % HT du loyer annuel HT HC
DPE
En cours
