27-27 BIS QUAI DU PRESIDENT CARNOT Location bureaux - Saint-Cloud 92210
À partir de
180 €
m²/an
5003 m²
div. à partir de 245 m²
Disponibilité :
Disponibilité immédiate
Ref : 26805
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location divisibles au sein d'un immeuble moderne. De nombreux espaces extérieurs agrémentent les espaces : un jardin au RDC et des terrasses privatives aux étages 3 et 4. Grands plateaux de + de 1000m².
Cet immeuble bénéficie d'une bonne desserte des transports en commun avec : le Tramway T2 « Parc de Saint-Cloud » à 6 minutes à pied qui permet de rejoindre La Defense et la Gare Saint Lazare en 15 minutes, et des lignes de bus à proximité. L'accès routier est également aisé grâce aux quais en lisière de l'immeuble et l'autoroute A13.
Possibilité de recevoir du public (ERP 2 possible : effectif de 800 personnes). Idéal pour une école.
Prestations
- Accès PMR
- ERP
- Ascenseurs et monte-charges
- Jardin et terrasses
- Faux-plancher technique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 957 m² | 180 | 23 | 172 260 | 22 011 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 1169 m² | 180 | 23 | 210 420 | 26 887 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 1228 m² | 180 | 23 | 221 040 | 28 244 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 1025 m² | 180 | 23 | 184 500 | 23 575 | Immédiate | Plan | |
| LOT GAUCHE | 4ème | 624 m² | 180 | 23 | 112 320 | 14 352 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
