27-33 QUAI ALPHONSE LE GALLO Location bureaux - Boulogne-Billancourt 92100
À partir de
190 €
m²/an
3617 m²
div. à partir de 434 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 12980
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à Boulogne-Billancourt, au sein d'Iléo, un très bel immeuble récemment restructuré, proposé à un loyer particulièrement attractif et offrant une grande flexibilité, avec des engagements possibles à partir de 6 mois.
Idéalement situé sur les quais de Seine à Boulogne, il propose des plateaux lumineux, rationnels et facilement modulables, avec des vues exceptionnelles dégagées sur Paris, la Défense et le Parc de Saint-Cloud.
L'immeuble propose des prestations de qualité :
- Restaurant, salles de réunion, salles de sport
- Des espaces extérieurs : un très grand jardin et un RoofTop,
- Auditorium, salles de réunion et espace de réception au 11ème étage (salons, bar cocktail et salle à manger, avec cuisine professionnelle et terrasse panoramique).
Son accessibilité (métro, bus, axes routiers majeurs) renforce son attractivité.
Il bénéficie d'une certification HQE.
Prestations
- Jardin paysagé
- Espace Club panoramique avec terrasse et cuisine professionnelle au 11ème étage
- Auditorium de 99 places et salles de réunion
- Hall d'accueil & espace lounge, avec salons et bar café - animations et conciergerie
- Espaces restauration avec RIE et cafétéria
- Grands plateaux, lumineux et fonctionnels avec des vues panoramiques en étage
- Vestiaires & douches
- Faux-plancher technique et faux-plafonds
- Climatisation
- Monte-charge
- PC de sécurité et mainteneur sur place
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| Rez-de-patio | 746 m² | 200 | 66 | 149 200 | 49 236 | Immédiate | Plan | |
| Rez-de-jardin | 434 m² | 190 | 66 | 82 460 | 28 644 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 1217 m² | 250 | 66 | 304 250 | 80 322 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 1220 m² | 250 | 66 | 305 000 | 80 520 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 22 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
