52 RUE DE LA BIENFAISANCE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
860 €
m²/an
2054 m²
div. à partir de 246 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 13539
Allure est un immeuble de bureaux situé à quelques minutes du pôle de transport de la Gare Saint-Lazare du Parc Monceau.
La restructuration opérée par le cabinet d'architectes Fanny Rozé Architecture a comme objectifs de : remplacer les installations techniques pour améliorer les performances énergétiques et leur fiabilité, respect du Décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE - Bâtiment durable niveau Très Performant - Décloisonnement des plateaux avec changement des revêtements sols et murs - Création d'un espace polyvalent au R-1 - Création d'une cour anglaise végétalisée - Création d'un local vélo.
Localisation
Villiers
Prestations
- Accès indépendant
- Immeuble accessible PMR
- Cour privative végétalisée
- Local vélos
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
- Hauteur Libre de 3,10m environ
- Faux plancher
- Faux plafond staff
- Parkings avec bornes de recharges pour véhicule électriques
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 243 m² | 860 | 70 | 208 980 | 17 010 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 435 m² | 890 | 70 | 387 150 | 30 450 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 466 m² | 900 | 70 | 419 400 | 32 620 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 443 m² | 910 | 70 | 403 130 | 31 010 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 467 m² | 910 | 70 | 424 970 | 32 690 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 18 € /m²/an
Taxe foncière : 32 € /m²/an
Indéxation : indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
