254 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE Vente bureaux - Paris 75008
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162 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 32781
Knight Frank vous propose des locaux de bureaux situés au 1er étage, côté droit de l'immeuble. Ils sont accessibles par escalier et ascenseur.
D'une surface utile de 176 m², les locaux comprennent 9,3 m² de quote-part de parties communes. La surface Carrez est de 162 m², d'après les mesurages effectués en décembre 2023. Sont également inclus dans le périmètre de vente des archives en sous-sol, en parfait état, d'une surface d'environ 20 m². La hauteur sous faux plafond est de 2,85 m.
L'aménagement actuel permet notamment l'intégration d'une salle de conseil. Les autres espaces ont été conçus pour accueillir des collaborateurs en open space ou pour créer des bureaux fermés supplémentaires selon les besoins.
Les cloisons vitrées toute hauteur présentes sur l'ensemble du plateau confèrent aux locaux un caractère prestigieux tout en favorisant la circulation de la lumière naturelle. La cuisine, dotée de prestations haut de gamme, pourra être conservée et permettra de réaliser d'importantes économies sur les travaux d'aménagement.
Prestations
- Accès par ascenseur et escalier
- Archives en sous-sol en parfait état
- Hauteur sous faux plafond : 2,85 m
- Configuration permettant l'aménagement d'une salle de conseil
- Espaces adaptés à l'implantation d'open spaces
- Possibilité de créer des bureaux fermés supplémentaires
- Cloisons vitrées toute hauteur sur l'ensemble du plateau
- Excellente luminosité naturelle
- Cuisine équipée avec prestations haut de gamme
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix | ||||
| 1er | 162 m² | - | - | Immédiate |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe foncière : 48 € /m²/an
Honoraires : 5 % ht du prix de vente hd à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
