6 RUE BEAUBOURG Location bureaux - Paris 75004
À partir de
580 €
m²/an
160 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 32510
Paris Centre – Le Marais x Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 175 m², idéalement située en plein cœur du Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou. Ce secteur dynamique et particulièrement recherché bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant commerces, restaurants, galeries et une excellente accessibilité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus à proximité. Implantés au 5? étage d'un superbe immeuble d'angle à l'architecture soignée, les bureaux profitent de parties communes sécurisées et parfaitement entretenues, offrant un cadre professionnel de grande qualité. La surface bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir aussi bien des open spaces que des bureaux cloisonnés, des salles de réunion et des espaces collaboratifs. Ce lot est loué en bon état, avec câblage informatique et climatisation. Il est actuellement aménagé avec 1 grande salle de réunion, 4 bureaux, 1 espace d'accueil et 1 grande cuisine. Une adresse stratégique au cœur du Marais, associée à un immeuble de standing et à des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables, idéale pour installer votre activité dans des conditions optimales. Contactez Knight Frank dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Prestations
- Immeuble de standing
- Façade vitrée
- Climatisation réversible & fibre optique
- Aménagement flexible
- Belle luminosité naturelle
- Nombreuses trames de fenêtres
- Rénovation intégrale haut de gamme
- Esprit industriel contemporain
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 5ème | 160 m² | 580 | 26 | 92 800 | 4 160 | 01/09/2027 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 14 € /m²/an
Taxe foncière : 23 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours