6 AVENUE DELCASSE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
424 €
m²/an
113 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 32314
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - Avenue de Matignon, à proximité immédiate du métro Miromesnil ( ligne 9 et 13) Knight Frank propose à la location un local commercial donnant sur l'avenue de 113 m² qui bénéficie d'une très belle visibilité (linéaire de façade d'environ 5,5 mètres).
Local qui à été entièrement rénové en 2023 et climatisé, il conviendra à des besoins pour installer, un bureau / showroom, d'architecture, de galerie d'art, de communication ou toute activité recherchant une adresse qualitative avec besoin d'une vitrine.
La climatisation réversible est disponible au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
Cave saine possible en sus
Disponible immédiatement à la location
Prestations
- Local commercial rénové en 2023
- Belle vitrine sur rue d'environ 5,5 mètres linéaires
- Rez-de-chaussée et sous-sol reliés par un escalier intérieur
- Espaces ouverts, facilement aménageables
- Parquet au sol
- Plafonds bruts et poutres apparentes
- Éclairage par rails de spots
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Coin kitchenette existant
- Cave saine disponible en sus
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
TEOM : 6 € /m²/an
Taxe foncière : 22 € /m²/an
Indéxation : Indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
