31 BOULEVARD MALESHERBES Vente bureaux - Paris 75008
Prix
3 100 000 €
Net vendeur
251 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/09/2026
Ref : 32305
Knight Frank vous propose à la vente un très beau plateau de bureaux pour profession libérale situé au 1er étage d'un immeuble de standing, au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Malesherbes.
D'une surface de 251 m², ce bien de caractère séduit par ses prestations haussmanniennes de grande qualité : parquet, moulures, cheminées, offrant un cadre de travail élégant et chaleureux, particulièrement adapté à une activité de profession libérale (cabinet d'avocats, conseil, architecte, etc.).
L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant sécurité et bon fonctionnement au quotidien.
Ce plateau lumineux et fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Prestations
- Profession libéral
- Partie commune de standing
- Double vitrage
- Climatisation possible
- Gardien
- RJ45
- Chauffage Individuel au gaz
- Utilisateur unique sur l'étage
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix | ||||
| 1er | 251 m² | 12 350 | 3 100 000 | 01/09/2026 |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe foncière : 23 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Honoraires : 5 % ht du prix de vente hd à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
