26 RUE BAYARD Location bureaux - Paris 75008
À partir de
600 €
m²/an
123 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/09/2026
Ref : 32279
Knight Frank vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 123 m² à la location, idéalement située au cœur du Triangle d'Or.
Les locaux se développent en rez-de-chaussée et R+1, reliés par une trémie intérieure, et bénéficient d'une double adresse rue Bayard et impasse d'Antin, offrant confidentialité et flexibilité d'accès.
La surface sera remise au propre par le bailleur, avec reprise des peintures et remplacement de la moquette.
L'espace se compose d'un accueil, d'un open space, d'un bureau fermé ainsi que d'une grande salle de réunion.
Cette surface conviendra parfaitement à une activité tertiaire recherchant une adresse centrale, un cadre élégant et une implantation premium au cœur de Paris.
Prestations
- Adresse premium au cœur du Triangle d'Or
- Surface de bureaux de 123 m² en rez-de-chaussée et R+1
- Remise au propre de la surface par le bailleur
- Climatisation
- Double adresse : rue Bayard / impasse d'Antin
- 4 bureaux fermés
- 1 grande salle de réunion
- Places de parking disponible
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
