19 RUE DE CLERY Location bureaux - Paris 75002
À partir de
680 €
m²/an
134 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/10/2026
Ref : 31871
KNIGHT FRANK vous propose, en exclusivité, à la location une surface de bureaux, au coeur du Silicon Sentier.Bénéficiez d'une surface rénovée et climatisée. Locaux lumineux et traversants. Configuration : 1 accueil, 4 bureaux dont 2 espaces ouverts, cuisine et 2 sanitaires. Les locaux de type haussmannien (parquet, moulures et cheminée) disposent d'une très belle hauteur sous plafond (3,20 mètres) et d'une configuration modulable, idéale pour un aménagement flexible. Située à 100 mètres du métro Sentier (ligne 3) et à 300 mètres du métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9).
Prestations
- Accès sécurisé (digicode et interphone)
- Cour intérieure pavée avec racks à vélos
- Ascenseur
- Gardien
- Fibre Optique
- Rafraichissement prévu par le bailleur
- Installation de la climatisation
- Parquet, moulures et cheminées
- Configuration : 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 bureaux
- Cuisine
- 2 sanitaires
- Chauffage individuel électrique
- Grandes fenêtres et double vitrage
- Faux plafond acoustique
- Hauteur sous plafond (3,2m)
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 134 m² | 680 | 33 | 91 120 | 4 422 | 01/10/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Taxe foncière : 25 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestrellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc
DPE
En cours
