81 RUE DE MONCEAU Location bureaux - Paris 75008
À partir de
620 €
m²/an
425 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/11/2026
Ref : 30149
KNIGHT FRANK, vous propose, à la location, une surface de bureaux. À deux pas du prestigieux Parc Monceau, découvrez une adresse de caractère offrant 425 m² de bureaux haussmanniens au cœur du 8? arrondissement. Situés au 3ème étage d'un immeuble de standing, ces espaces séduisent par leurs volumes exceptionnels, leur hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi que leurs prestations de charme associant parquet, moulures et cheminées. Avec ses 14 bureaux, son balcon filant, cette surface lumineuse répond parfaitement aux attentes d'une entreprise en quête d'un environnement de travail élégant, fonctionnel et idéalement desservi par les transports parisiens. A 150 mètres du métro "Villiers" (ligne 3), à 700 mètres du métro "Miromesnil" (lignes 9 et 13) et à 850 mètres de la Gare SNCF Saint-Lazare (lignes 9, 12, 13 et 14).
Prestations
- Parties communes de très bon standing
- Ascenseur
- Gardiennage
- Parquet, moulures, cheminées
- Hauteur sous plafond : 4 mètres
- Changement de l'intégralité des huisseries
- 14 bureaux
- 1 cuisine
- 3 sanitaires
- Balcon filant
- Local informatiqué climatisé
- 1 cave
- 1 place de parking extérieur
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 425 m² | 620 | NC | 263 500 | NC | 01/11/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Taxe foncière : 27 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
