171BIS AVENUE CHARLES DE GAULLE Vente bureaux - Neuilly-Sur-Seine 92200
Prix
Nous consulter
Net vendeur
1441 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/10/2026
Ref : 29545-v
Nous vous proposons en exclusivité un immeuble indépendant à Neuilly de 1 441 m² idéalement situé sur l'axe de l'avenue Charles de Gaulle, à 2 minutes à pied du métro ligne 1 Pont de Neuilly.
Il bénéficie d'un très beau roof top avec des vues sur La Défense et sur la Tour Eiffel.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure, ainsi que les nombreux sieges sociaux de l'avenue.
Prestations
- Rooftop aménagé
- Vue dégagée sur la Défense et la Tour Eiffel
- Plateaux fonctionnels
- Proximité immédiate du métro
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 34 € /m²/an
Indéxation : indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur /acquéreur
DPE
En cours
