5-7 BOULEVARD VICTOR HUGO Location bureaux - Clichy 92110
À partir de
310 €
m²/an
4483 m²
div. à partir de 347 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 20713
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein de UNITED, un immeuble neuf, idéalement situé en bordure du périphérique, en face du Tribunal de Justice.
UNITED propose de vastes plateaux de bureaux entièrement modulables et divisibles, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à tous types d'organisations. Les espaces bénéficient d'une excellente luminosité naturelle.
L'immeuble offre également des espaces extérieurs, une terrasse jardin en rez-de-chaussée, et des terrasses privatives en étage, ainsi que des salles de réunion partagées et une cafétéria au RDC face au jardin.
Engagé dans une démarche environnementale, l'immeuble est certifié BREEAM et RT 2012 HQE Excellent, garantissant performance énergétique, durabilité et bien-être des occupants.
Ill se situe à proximité des transports.
Prestations
- Certification BREEAM et RT 2012 HQE Excellent
- Jardin Terrasse
- Terrasses accessibles aux 6ème et 8ème étages
- Capacitaire : 600 personnes
- Trame : 1,35 m
- Hauteur sous plafond : 2,70 m à 6,40 m pour mezzanine au 8/9ème étage
- Faux planchers
- Douches
- Désenfumage mécanique
- Ventilo-convecteur 4 tubes
- Local vélos
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 546 m² | 310 | 63 | 169 260 | 34 398 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 897 m² | 310 | 63 | 278 070 | 56 511 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 357 m² | 310 | 63 | 110 670 | 22 491 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 914 m² | 310 | 63 | 283 340 | 57 582 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 881 m² | 310 | 63 | 273 110 | 55 503 | Immédiate | Plan | |
| 7ème | 888 m² | 310 | 63 | 275 280 | 55 944 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 22 € /m²/an
Taxe parking : 2 € /m²/an
TEOM : 6 € /m²/an
Taxe foncière : 33 € /m²/an
Indéxation : ILAT
Modalités : trimestrielle d'avance par virement bancaire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
