11-19 RUE ERNEST RENAN Location bureaux - Nanterre 92000
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m²/an
14462 m²
div. à partir de 290 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30038
Localisé en bordure du pôle tertiaire de Nanterre et de Rueil-sur-Seine, Eureka s'inscrit dans un secteur économique dynamique de près de 700 000 m², plébiscité par de grands utilisateurs de renommée nationale et internationale tels que Schneider Electric, BNP Paribas, Total, Novartis, Bristol Myers Squibb, PSA, …
Eureka bénéficie également d'une desserte en transports en commun efficace : le RER A, ligne structurante la plus empruntée d'Île-de-France, est accessible par la station Nanterre Ville, située à moins de 10 minutes à pied.
Situé en bordure d'A86, l'immeuble profite d'une excellente desserte routière avec un accès direct en voiture vers la Défense en 10 min et permet une visibilité exceptionnelle sur l'A86.
Prestations
- Ensemble tertiaire certifié et labelisé
- Jardin intérieur végétalisé
- RIE
- Système de ventilo-convecteurs
- 649 emplacements de stationnement sur deux niveaux, dont 57 couverts et 13 avec bornes de recharge électrique
- Belle luminosité
- Faux plafond et faux plancher
- Hauteur sous plafond de 2,70 m² dans les étages courants avec une hauteur de 4m au RDC
- PC de sécurité 24h/24 et 7j/7
- Contrôle d'accès
- 1 triplex d'ascenseurs et 1 monte-charge par bâtiment
- GTB composée de 4 serveurs par bâtiment
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| B | RdC | 704 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 1er | 1085 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 2ème | 1712 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 3ème | 1712 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 4ème | 1712 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 5ème | 1050 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 6ème | 1013 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | RdC | 735 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 1er | 956 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 2ème | 956 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 3ème | 956 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 4ème | 956 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 5ème | 493 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 6ème | 422 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur/acquéreur
DPE
En cours
